Пмятка лицу

02.07.2012 16:10

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

главная инспекция государственного строительного надзора томской области

 

ПАМЯТКА

ЛИЦУ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВО

 

ТРЕБОВАНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО ГОСУДАРСТВЕННОМУ СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ

 

разработана в соответствии с распоряжением ГИ ГСН Томской области

от 07.11.2011 № 325 «О требованиях энергетической эффективности объекта»

 

Томск-2012

 

Главная инспекция государственного строительного надзора Томской области, 2012

634050, г.Томск, пр. Ленина, 111, стр.2, тел.(3822) 51-75-24, http://gsn.tomsk.gov.ru/


 

ВВЕДЕНИЕ

Настоящая памятка разработана во исполнение требований федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», Градостроительного кодекса РФ, федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в целях контроля соответствия требованиям энергетической эффективности вводимых в эксплуатацию зданий и сооружений. Рекомендована для руководства всем лицам осуществляющим строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, подлежащих государственному строительному надзору.

 

  1. При проведении «итоговой» проверки инспекторы главной инспекции государственного строительного надзора Томской области требуют от застройщиков:

 

  1. Соответствие параметров микроклимата помещений здания требованиям, установленным ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата» либо для производственных объектов - требованиям проектной документации, подтвержденные результатами испытаний.

 

  1. Соответствие объемно-планировочного решения объекта требованиям проектной документации.
  1. Соответствие геометрических параметров конструкций и изделий, ограждающих тепловой контур здания требованиям технических регламентов и проектной документации.
  1. Соответствие примененных строительных материалов в ограждающих конструкциях здания и соответствие смонтированных систем отопления и вентиляции требованиям технических регламентов и проектной документации.
  1. Соответствие выполненных мер по предотвращению переувлажнения ограждающих строительных конструкций, накопления влаги на их поверхности требованиям проектной документации и технических регламентов.

 

  1. К итоговой проверке с материалами исполнительной документации в инспекцию должны быть предоставлены:

 

  1. Энергетический паспорт здания, заполненный в соответствии с требованиями раздела 12 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». (Энергетический паспорт здания должен быть представлен в составе проектной документации до начала строительства, реконструкции объекта, и, если в процессе строительства в проектную документацию были внесены изменения, влияющие на энергетическую эффективность объекта, Энергетический паспорт должен быть заполнен вновь).
  1. Результаты тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (ГОСТ 26629-85), проводимого на основании требований пункта 11.4 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
  1. Результаты выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях здания при разности давлений 50 Па (ГОСТ 31167).
  1. Сведения о приборах учета поставляемых энергетических ресурсов (по прилагаемой форме).
  1. В случае если в заключении государственной экспертизы проектной документации дополнительно к вышеперечисленным показателям энергетической эффективности указаны иные обязательные требования (сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций и т.д.), то до предъявления объекта к «итоговой» проверке предоставляются материалы необходимых испытаний в целях подтверждения соответствия фактических значений показателей нормируемым, указанным в заключении и проектной документации.

 

  1. При выполнении вышеперечисленных требований по результатам итоговой проверки в заключении о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов указывается класс энергетической эффективности объекта, предусмотренный проектом либо энергетическим паспортом, составленным на момент сдачи объекта.
  1. При нарушении требований, энергетической эффективности заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов не выдается до исполнения требований, либо до внесения необходимых изменений в проектную документацию в установленном законом порядке.

 

  1. В случае если климатические условия на момент итоговой проверки не позволяют обеспечить выполнение испытаний и  обследовании, указанных в п.1 и п.2 настоящего распоряжения,  заключение о соответствии выдаётся с указанием класса энергоэффективности, предусмотренного проектом, но под гарантийное обязательство застройщика (технического заказчика) о подтверждении класса энергетической эффективности в разумный срок, но не более полугода, с приложением копии договора на проведение необходимых мероприятий уполномоченной специализированной организацией.

 

Приложение

 

 

В Главную инспекцию государственного

строительного надзора

Томской области

От застройщика (технического заказчика)

 

________________________________

 

 

 

Сведения об оснащении объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов

 

объекта ______________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

расположенного по адресу: Россия, Томская область, ______________________________________

____________________________________________________________________________________

 

Вид подачи

ресурса

Точка

подключения к централизованным сетям

(указать точку подключения к централизованным сетям)

Коллективный прибор учета на границе с централизованными сетями

(указать тип прибора)

Документ ввода в эксплуатацию прибора

Индивидуальный учет в МКЖД

(поквартирные приборы)

Индивидуальный

прибор учета

(указать тип прибора)

Количество установленных индивидуальных приборов учета

 

1

Электроснабжение

 

 

 

 

 

 

 

2

Теплоснабжение

 

 

 

 

 

 

 

3

Газоснабжение

 

 

 

 

 

 

 

4

Водоснабжение

 

 

 

 

 

 

 

5

Иные системы централизованного снабжения энергетическими ресурсами

 

 

 

 

 

 

 

 

Ответственное лицо

застройщика (технического заказчика):_______________ _______________________________

(должность, подпись, расшифровка подписи)

 

Полноту и правильность сведений

подтверждаю, Инспектор:___________________________________________________________

(подпись, расшифровка подписи)

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

 

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации

 

  1. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ)

 

  1. Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

  1. Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.01.2011 № 18)

 

  1. Правила определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов (утв.Приказом Минрегиона РФ от 08.04.2011 № 161)

 

  1. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

 

© Главная инспекция государственного строительного надзора Томской области, 2012

634050, г.Томск, пр. Ленина, 111, стр.2, тел.(3822) 51-75-24, http://gsn.tomsk.gov.ru/

 

Электронная версия памятки.