Пмятка лицу
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
главная инспекция государственного строительного надзора томской области
ПАМЯТКА
ЛИЦУ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВО
ТРЕБОВАНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО ГОСУДАРСТВЕННОМУ СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ
разработана в соответствии с распоряжением ГИ ГСН Томской области
от 07.11.2011 № 325 «О требованиях энергетической эффективности объекта»
Томск-2012
Главная инспекция государственного строительного надзора Томской области, 2012
634050, г.Томск, пр. Ленина, 111, стр.2, тел.(3822) 51-75-24, http://gsn.tomsk.gov.ru/
ВВЕДЕНИЕ
Настоящая памятка разработана во исполнение требований федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», Градостроительного кодекса РФ, федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в целях контроля соответствия требованиям энергетической эффективности вводимых в эксплуатацию зданий и сооружений. Рекомендована для руководства всем лицам осуществляющим строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, подлежащих государственному строительному надзору.
- При проведении «итоговой» проверки инспекторы главной инспекции государственного строительного надзора Томской области требуют от застройщиков:
- Соответствие параметров микроклимата помещений здания требованиям, установленным ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата» либо для производственных объектов - требованиям проектной документации, подтвержденные результатами испытаний.
- Соответствие объемно-планировочного решения объекта требованиям проектной документации.
- Соответствие геометрических параметров конструкций и изделий, ограждающих тепловой контур здания требованиям технических регламентов и проектной документации.
- Соответствие примененных строительных материалов в ограждающих конструкциях здания и соответствие смонтированных систем отопления и вентиляции требованиям технических регламентов и проектной документации.
- Соответствие выполненных мер по предотвращению переувлажнения ограждающих строительных конструкций, накопления влаги на их поверхности требованиям проектной документации и технических регламентов.
- К итоговой проверке с материалами исполнительной документации в инспекцию должны быть предоставлены:
- Энергетический паспорт здания, заполненный в соответствии с требованиями раздела 12 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». (Энергетический паспорт здания должен быть представлен в составе проектной документации до начала строительства, реконструкции объекта, и, если в процессе строительства в проектную документацию были внесены изменения, влияющие на энергетическую эффективность объекта, Энергетический паспорт должен быть заполнен вновь).
- Результаты тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (ГОСТ 26629-85), проводимого на основании требований пункта 11.4 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
- Результаты выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях здания при разности давлений 50 Па (ГОСТ 31167).
- Сведения о приборах учета поставляемых энергетических ресурсов (по прилагаемой форме).
- В случае если в заключении государственной экспертизы проектной документации дополнительно к вышеперечисленным показателям энергетической эффективности указаны иные обязательные требования (сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций и т.д.), то до предъявления объекта к «итоговой» проверке предоставляются материалы необходимых испытаний в целях подтверждения соответствия фактических значений показателей нормируемым, указанным в заключении и проектной документации.
- При выполнении вышеперечисленных требований по результатам итоговой проверки в заключении о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов указывается класс энергетической эффективности объекта, предусмотренный проектом либо энергетическим паспортом, составленным на момент сдачи объекта.
- При нарушении требований, энергетической эффективности заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов не выдается до исполнения требований, либо до внесения необходимых изменений в проектную документацию в установленном законом порядке.
- В случае если климатические условия на момент итоговой проверки не позволяют обеспечить выполнение испытаний и обследовании, указанных в п.1 и п.2 настоящего распоряжения, заключение о соответствии выдаётся с указанием класса энергоэффективности, предусмотренного проектом, но под гарантийное обязательство застройщика (технического заказчика) о подтверждении класса энергетической эффективности в разумный срок, но не более полугода, с приложением копии договора на проведение необходимых мероприятий уполномоченной специализированной организацией.
Приложение
В Главную инспекцию государственного
строительного надзора
Томской области
От застройщика (технического заказчика)
________________________________
Сведения об оснащении объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов
объекта ______________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________,
расположенного по адресу: Россия, Томская область, ______________________________________
____________________________________________________________________________________
№ |
Вид подачи ресурса |
Точка подключения к централизованным сетям (указать точку подключения к централизованным сетям) |
Коллективный прибор учета на границе с централизованными сетями (указать тип прибора) |
Документ ввода в эксплуатацию прибора |
Индивидуальный учет в МКЖД (поквартирные приборы) |
Индивидуальный прибор учета (указать тип прибора) |
Количество установленных индивидуальных приборов учета
|
1 |
Электроснабжение
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Теплоснабжение
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Газоснабжение
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Водоснабжение
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Иные системы централизованного снабжения энергетическими ресурсами |
|
|
|
|
|
|
Ответственное лицо
застройщика (технического заказчика):_______________ _______________________________
(должность, подпись, расшифровка подписи)
Полноту и правильность сведений
подтверждаю, Инспектор:___________________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ)
- Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
- Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.01.2011 № 18)
- Правила определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов (утв.Приказом Минрегиона РФ от 08.04.2011 № 161)
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
© Главная инспекция государственного строительного надзора Томской области, 2012
634050, г.Томск, пр. Ленина, 111, стр.2, тел.(3822) 51-75-24, http://gsn.tomsk.gov.ru/